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撤辣38日 四大投资者卖舖套17亿

2021-02-03 14:34:43 大公报
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分享 图:四大活跃舖位投资者于撤辣后出货情形   新冠疫情重创零售业,特首林郑月娥施政报告为非住宅物业打消双倍印花税(DSD),让企业出售非住宅物业自救,新措施令舖市死去活来,连资深投资者也趁旺出货,统计“撤辣”至今约38天,四大活跃于舖市的投资者卖舖,已套现逾17亿元。资深投资者陈秉志回应称,“撤辣”后细码舖交投显著转旺,惟大银码舖位未脱节调整期,信赖要待通关后才有转机。\大公报记者 林惠芳   有“舖王”之称的资深投资者邓成波,其家族于“撤辣”后已9度沽货,包罗8间舖位和1幢旧楼,套现约跨越7亿元。新闻称,“波叔”昨天连环再卖两舖,包罗长沙湾青山道457至463号美奇大厦地下3号舖,面积450方尺,成交价1800万元;另深水埗基隆街255号地舖,面积约1164方尺,作价约1800万元。   邓成波昨再连沽两舖   邓成波于2008年“低捞”的湾仔一篮子舖位,最近也相继卖出。物业为湾仔道177至179号地下7至11号舖及1楼全层,以及地下15号舖及1楼,划分以约3100万元及1.15亿元易手,套现1.46亿元,持货13年账面赢利约9420万元。   有“磁带大王”之称的资深投资者陈秉志,也努力减磅,于“撤辣”后连沽4舖,包罗湾仔轩尼诗道泰国菜舖位、旺角塘尾道地下超市巨舖、旺角弼街地下孖舖,以及筲箕湾爱礼街地下食肆舖,合共套现约2.16亿元,物业为陈氏多年前购入,总成本约1.22亿元,若成交价属实,账面劲赚近9400万元,赚幅约77%。   同时,陈秉志伙拍优品360主席林子峰等人,于2014年向领展(00823)购入的蓝田兴田阛阓连一篮子车位,,

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,早前亦以2.4亿元转售予嘉涛控股(02189)。翻查资料,兴田阛阓连车位昔时作价2.1亿元,厥后林子峰等人于2015年拆售车位,换言之,未计车位的收益,是次易手账面已赚3000万元。   陈秉志:大码舖未跌够   对于最近一再沽货,陈秉志接受《大公报》查询时示意,特首林郑月娥施政报告打消非住宅物业双倍印花税后,舖位交投显著转旺,加上疫情下民生区舖价未有太大调整,遂乘隙善价出售旗下非核心物业赢利。他以为,现阶段以细码舖交投较旺,惟核心区、大码舖位“未跌够”,料通关前仍有下调空间,以是现阶段未有设计再次入市。   专卖冻肉及急冻海鲜的平民超市佳宝,在“撤辣”后也密密放售物业,短短1个月沽售4舖,当中3间属于万尺巨舖,如天水围天瑞路88号俊宏轩1楼101至102号,面积约9296方尺,原业主为佳宝食物超市创办人林晓毅,于2013年9200万元购入,上月以1.05亿元沽出,持货逾7年账面赚1300万元。现在该舖位由超市租用,市场指月租约48万元,新买家享近5.5厘回报。连同九龙城衙前塱道、大围积压街老人院舖位全幢,以及深水埗福荣街舖位,佳宝团体相关人士共套现约4.82亿元。   龙丰药房老板、“药房大王”谢少海亦趁气氛回暖,沽舖止赚。新闻称,谢氏新近以5300万元售出粉岭联和墟和丰街37至43A号新景楼地下B及C舖,面积约1750方尺,高峰期曾以8000万元放售,现以5300万元易手,虽然劈价33.8%,但持货8年,账面仍赚1650万元或45.2%。若连同上水新康街98号自用地舖连阁楼以6738万元卖出,谢少海于去年11月至今已沽出2个新界北区地舖,套现逾1.2亿元。 责任编辑:侯祎岚 Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与www.allbetgame.us无关。转载请注明:usdt充币教程(www.6allbet.com):撤辣38日 四大投资者卖舖套17亿
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