usdt钱包(www.caibao.it):修建物应依「使用类组」使用 制止误触修建律例 第1张 修建物使用类。

遵照「修建法」及「修建物使用类组及调换使用设施」的划定,每一个修建物都有经审定的「使用类组」,修建物的所有权人或使用人应当根据使用类组划定来使用。因此,民众虽拥有修建物之所有权或使用权,并不代表可为所欲为地调换修建物的用途。

中市法制局长李善植说,若欲更改建物用途,必须先向主管机关申请调换使用执照并取得批准,才不会误触修建律例,遭受裁罚。举例而言,D-5类组的修建物,只能够供作短期职业训练、各种补习教育及课后指点之场所。倘若想改成零售场所,则必须要先向主管机关申请调换使用执照并取得批准后,方可为之。

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李善植指出,在审议诉愿案件时发现,有些案件当事人并未能注意到前面所谈论的修建物使用类组划定,而遭到主管机关裁罚。以致于除了肩负原本购屋或租屋的成本之外,还必须另外支付罚锾;甚至原本的创业计画因此受到影响而必须重新计划,另外寻觅正当的开业地方,损失不小。

法制局提醒民众,要注意修建物使用执照上所纪录的事项,并根据「用途栏」的纪录来使用修建物。如果有调换建物用途的计划,应依法先向主管机关提出申请,制止误触法网。李局长再次殷殷提醒,若未经主管机关批准,迳自调换修建物的使用类组,裁罚金额新台币6万元以上,30万元以下,不能不慎。

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