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usdt钱包支付(www.caibao.it):股楼皆旺LP10首轮179伙4小时近沽清 第1张

大手客2300万扫3伙 原价加推128伙

港股大升,楼市亦重现小阳春。累收5,160票、以贵绝日出康城首批开盘呎价15,888元推出的LP10昨日早上11时发售首轮179伙,反映火热,首日售176伙,有大手客斥资约2,300万元购入3伙两房户。生长商之一南丰生长地产生长部及销售部总经理卢子豪示意,开售仅4小时已售逾98% ,套现靠近16亿元,昨日乘势原价加推128伙,折实平均呎价16,254元,并落实于1月30日发售次轮218伙。连同其他新盘,昨日全港一手盘售出约205伙。

●香港文汇报记者 马翠媚、梁悦琴

LP10昨日早上11时在九龙湾启汇售楼处开售首批179伙,适用面积由484至1,205方呎,包罗146伙两房、27伙三房及6伙四房,扣除最高20.5%折扣,折实价由699.9万元起,呎价由14,188元起。

用家占七成 次轮周六卖

昨日早上10时已吸引大批准买家提早加入排队期待报到拣楼,排场异常热闹,除了在大厦内打蛇饼,人龙更一度延伸至大楼外面,不少家庭客结伴而来,每个挂号买家可购入1至4伙。新闻指,LP10昨日约有8组大手客扫货,当中7组客各买2伙,尚有1组客斥资约2,300万购入3伙两房。美联物业住宅部营运总监张子存示意,该行LP10客源中用家占70%,投资者占30%,预期项目入伙呎租可达约45元,租金回报料约3厘。

首轮销情火热,南丰及港铁昨日薄暮随即加推128伙。卢子豪指出,LP10昨日加推单元涵盖79个两房户及49个三房户,适用面积484至1,004 平方呎。入场单元为第2B座2楼D单元,适用面积488平方呎,两房户,售价为901.4万元,呎价18,471元,扣除最高折扣20.5%,折实价716.7万 元,折实呎价14,686元。整张价单之折实平均呎价16,254元,思量景观及坐向等因素后,属原价加推。同时亦落实于1月30日(星期六)发售次轮218伙,并将于1 月28日下昼1时截票。

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MONACO第三轮周五卖

另一边厢,会德丰地产旗下启德MONACO昨落实于周五(29日)发售第三轮90伙,包罗开放式至三房连储物房,适用面积280至727平方呎,单元折实价666.7万至1,927.4万元,折实呎价23,714至28,648元,折实平均呎价25,182元。 预计可套现约15亿元(售价计),折实约12亿元。市场新闻指,停止昨晚6时,MONACO录逾500票,当中有逾10%为新入票,以第三轮发售90伙计,超额挂号逾4.5倍。

该盘亦同步推出1伙特色单元招标发售,属2A座38楼A单元,适用面积1,394平方呎连779平方呎天台,四房两套连工作间及洗手间户型,2月6日截标。

MONACO昨日亦售出第2B座35楼B室,适用面积480平方呎,成交价1,245.7万元,呎价25,952元,项目累售275伙,套现逾32亿元。同系日出康城GRAND MARINI亦录1宗成交,属2A座63楼A室,适用面积731平方呎,属3房大户,售价1,294.7万元,呎价17,711元。

本月一手累售逾千伙

事实上,本月以来新盘连续旺销,直至昨日本月一手盘已售出约1,006伙,已比上月全月成交量靠近倍升。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,本月楼市一二手俱旺,市场已消化坏新闻,中美关系料逐步改善,加上疫苗希望,买家入市信心显著转强,惟疫情下新盘成交时间拉长,生长商选择分数轮推售,信赖LP10继续制止订价加推,阴历新年前有望通盘沽清,预计本月一手成交量可达1,500宗。

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