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10月29日,中原幸福宣布了2020年第三季度讲述。中原幸福在前三季度实现营收567.34亿元,整体毛利率42.44%,净利率12.83%,ROE15.23%。

2020年三季度末,公司总资产欠债率为82.06%,比去年同期下降5.0个百分点,较年头下降1.84个百分点,较2020年半年度下降1.08个百分点。自2019年起,公司总资产欠债率逐渐下降,剔除预收账款后的资产欠债率也在年内逐渐下降,控欠债已见成效。销售回款率72.15%,较去年同期增进9.42个百分点。公司经营性现金流呈稳步改善趋势,尤其是产业新城及相关营业现金流情形较上年同期获得较大改善。

双轮驱动态势初显

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产业新城营业与商业地产及相关营业双轮驱动态势连续增强。继上半年一期投资160亿元的泰嘉光电奠基开工、总投资105.8亿元的亚瑟医药、总投资50亿元的协鑫集成等项目乐成签约后,产业园区营业在三季度继续稳步推进:总投资135亿元的欣旺达项目一期工厂在南京实现量产,天下500强上海佛吉亚、中国冷链十佳冷库运营服务商北京亚冷落户南京溧水产业新城,6个新材料项目签约落户杭州萧山产业新城;中原幸福携8家智能制造名企首度亮相2020中国工博会;热门综艺节目《中国好声音》、《奋斗吧主播》在嘉善产业新城开机录制。

商业地产及相关营业方面,中原幸福今年以来同样斩获颇丰:南京大校场项目是南京主城区内近十年内规模最大商办用地项目,武汉中北路项目将探索高端资产定制模式,广州白鹅潭项目成为公司在粤港澳湾区首个大型商办综合体项目,招商银行全球总部大厦代建服务项目中标,成为公司又一轻资产代表性项目;担纲上海天下顶尖科学家社区项目建设运营方;总投资200亿、建筑面积159万方的哈尔滨深哈金融科技城将建成地标性大型商办综合体;廊坊尖塔片区项目取地,成为公司在廊坊建设的首个大型商业综合体。

努力取地蓄势贮能

在资源端,中原幸福取地努力,2020年前三季度继续加大资源获取力度,获取土地成交金额266.41亿元。商业地产及相关营业已贮备大量优质货值,为公司未来业绩孝敬新的增进极。

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